店铺转让协议和店铺转让合同的区别在哪里？

当今社会是个讲法治的社会，任何事情都需要按照法律规范的要求来进行执行，就比如店铺租赁或者店铺转让，为了能够让整个事情办得有理有据并且有法可依，建议双方在租赁或转让店铺的时候一定要签署店铺转让协议或者店铺转让合同。但是店铺转让协议和店铺转让合同之间是不是存在一定的区别和差异呢？因为很多用户对于店铺转让协议和店铺转让合同的具体含义和内容不是很清楚，所以在本文中就详细的为大家介绍一下店铺转让协议和店铺转让合同的区别和差异：

首先如果交易双方签署的是店铺租赁合同的话，也就是说出租人将需要租赁的物资直接交给承租人进行使用，并且使用期间所带来的的经济收益给承租人所有，但是承租人需要按照租赁合同上的租金要求按时的交纳租金；而店铺转让合同则是指店铺的所有权直接通过转让过户的方式到受让人的名下，而受让人则需要根据店面的价值支付店面转让费用。

所以交易双方签署店铺租赁合同或者租赁协议的目的就是为出租人提供物资租赁服务，而对于租赁物所带来的收益还有租赁期间的使用权都由承租人来支配，但是租赁物的所有权还在出租人的手中。而店铺转让合同就是直接将店铺的所有权进行转让，受让人通过支付店铺转让费用来获得该店铺的所有权，所以在店铺租赁合同中会明确的指出店铺租赁时间的期限，在有效租赁期间承租人需要一次性的支付租金给出租人或者按照租赁合同中的时间节点按时的支付租金；而在店铺转让合同中则需要明确的罗列出店铺转让费用的具体价格以及店铺所有权转让交接的时间，买方需要如数支付店铺转让费，并且交易双方需要按照合同上的时间节点去办理店铺所有权的转让过户。

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