新手买家购买天猫店铺须知
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- 来源:易万佳
电子商务行业近年来发展良好,线上消费已经是一种趋势了。
很多商家都是线下线上一起做,从而实现盈利最大化。
但商家想要获得天猫店铺只有两种方法,入驻或购买。
由于入驻时间太长,不少商家会选择购买二手天猫店铺。
购买的天猫店虽然高效快捷,肯定也有弊端,有利就有弊嘛。
新手买家购买天猫须知
一、必须签订转让合同
无论卖家跟你是朋友还是亲戚关系,必须签署合同。
空口无凭,说什么都没有合同靠谱。
不管怎么样,合同是有法律效应的。
即使将来闹到法院,也是一种保障。
即使碰到无赖拒不执行的,只有这份合同可以通过司法程序执行。
二、必须过户变更
天猫店铺归属于公司所有,不是个人产物。
所以天猫店铺过户也是公司过户。
公司如何过户?是可以通过变更法人实现公司过户。
只要公司法人变更了,天猫店铺自然也就变更了。
所以签完合同立马办理过户手续。
这期间会有一个过程,清税、报税预约等。
只要能过户了,立马办理过户。
说一个真实案例吧:
之前遇到过这样一个客户,是店铺的购买者。
购买者也是新手,不是很了解相关流程。
卖家是购买者的朋友,当时卖家这个公司主体还有另外2个店铺。
当时就跟购买者说天猫店卖给你可以公司不能过户给你。
因为我还有2个店铺要继续经营,如果过户给你就没办法经营了。
当时购买者也没多想就答应了,然后双方私下签订了转让合同。
成交价是22万元,包括5万年费和3万保证金。
按这样算就是14万的裸店价格。
之后出现了这样的情况,卖家把其中一个店铺。
使用相同手法卖给另外一个朋友。
在通过正常途径将剩下的店铺卖给一个不认识的人。
这2个朋友都没得到真正的店铺,只有这个不认识的得到了店铺和公司。
现在购买者问我们这样的问题能不能解决。
我们给出的答案是,只要现在的公司主体法人配合也是可以的。
具购买者回答,现在的公司法人不予配合,说是他朋友在出售给他店铺前,此公司已抵押贷款。
说明现在新法人要偿还贷款,否则算违约。
新法人也通过司法渠道起诉了卖家。
所以购买者现在是没有任何办法,只能等卖家给个说法,但卖家根本联系不上。
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